STWD

Starwood Property Trust, Inc.는 미국, 유럽, 호주에서 부동산 투자 신탁(REIT)으로 운영된다. 이 회사는 상업 및 주거 대출, 인프라 대출, 부동산, 투자 및 서비스의 네 가지 사업 부문을 통해 운영된다. 상업 및 주거 대출 부문은 상업용 1순위 모기지, 비정부 발행 주거용 모기지, 후순위 모기지, 메자닌 대출, 우선주, 상업용 부동산 저당 증권(CMBS), 주거용 부동산 저당 증권 및 부실 또는 부실 채권을 포함한 기타 부동산 및 부동산 관련 부채 투자를 취득, 자금 조달 및 관리한다. 인프라 대출 부문은 인프라 부채 투자를 취득, 자금 조달 및 관리한다. 부동산 부문은 주로 투자 목적으로 보유하는 다가구 부동산 및 순 임대차 계약이 적용되는 상업용 부동산과 같이 안정화된 상업용 부동산에 대한 지분을 취득하고 관리한다. 투자 및 서비스 부문은 문제 자산을 관리하고 처리하며, 증권화 및 재증권화 거래의 후순위 지분을 포함하는 등급 외, 투자 등급, 비투자 등급 CMBS를 취득하고 관리한다. 증권화 거래에 이러한 대출을 매각하는 것을 주 목적으로 하는 도관 대출을 취득하고, CMBS 신탁에서 취득한 부동산을 포함한 상업용 부동산 자산을 취득한다. 이 회사는 연방 소득세 목적상 REIT 자격을 갖추고 있으며, 과세 소득의 최소 90%를 주주에게 분배할 경우 연방 법인 소득세를 납부하지 않아도 된다. Starwood Property Trust, Inc.는 2009년에 설립되었으며 코네티컷주 그리니치에 본사를 두고 있다.